## فارسی Persian

🔤 **For English, please scroll down.**

### معرفی گروه طبیعت‌گردی ایرانیان (Iranian Bushwalkers Inc.)

گروه طبیعت‌گردی ایرانیان، نخستین گروه رسمی طبیعت‌گردی تشکیل‌شده توسط ایرانیان مقیم ویکتوریا است که با افتخار زیر نظر **Bushwalking Victoria** فعالیت می‌کند. این گروه یک نهاد غیرانتفاعی است و فعالیت‌های اصلی آن که تحت پوشش بیمه نیز قرار دارند شامل موارد زیر می‌شود:

- پیاده‌روی و کوه‌پیمایی (Hiking &amp; Bushwalking)

- فعالیت‌های اجتماعی (Social Activities)

ما هر هفته برنامه‌های یک‌روزه در سراسر ویکتوریا برگزار می‌کنیم که بیشتر آن‌ها در محدوده ۱.۵ ساعت رانندگی از ملبورن قرار دارند.

این برنامه‌ها نه تنها برای اعضا، بلکه برای مهمانانی که مایل به شرکت در فعالیت‌های متنوع بدنی و اجتماعی هستند نیز باز است و سطح‌های مختلف تجربه‌ی کوه‌پیمایی را پوشش می‌دهد. همچنین سفرهای چندروزه درون ایالتی و بین ایالتی نیز بخشی از فعالیت‌های گروه است.

اکثر برنامه‌ها به صورت یک‌روزه و در روزهای شنبه برگزار می‌شوند، اما در کنار آن کمپینگ و بازدیدهای گردشگری در آخر هفته‌ها و تعطیلات عمومی نیز اجرا می‌کنیم. علاوه بر این، گردهمایی‌های اجتماعی مانند جشن‌های فرهنگی، دوچرخه‌سواری، صخره‌نوردی، غارنوردی، موتورسواری و غیره نیز در برنامه‌ها جای دارند.

از نظر اجتماعی، جلسات ماهانه‌ی نقد کتاب و نمایش فیلم نیز برگزار می‌کنیم که محلی برای تبادل نظر و لذت بردن از فضای فرهنگی است.

علاوه بر فعالیت‌های ورزشی و اجتماعی، گروه طبیعت‌گردی ایرانیان با افتخار در رویدادهای خیریه مختلفی مانند **Helping Feet** و **BTAC Track Cleaning** مشارکت می‌کند.

تمامی این فعالیت‌ها با هدف ترویج سبک زندگی سالم، تقویت فعالیت بدنی و ایجاد تنوع فرهنگی و اجتماعی برگزار می‌شوند.

---

# English انگلیسی

### About Iranian Bushwalkers Inc.

Publicly open to all nature-lovers, **Iranian Bushwalkers Inc. (IB)** is proudly the first bushwalking group established by Victorian residents of Iranian backgrounds. Affiliated with **Bushwalking Victoria**, IB is a non-profit club whose main activities with insurance coverage include:

- Hiking

- Bushwalking

- Social Activities

We provide weekly day walks across Victoria, mostly within 1.5 hours’ drive from the Melbourne metropolitan area. Our activities are open not only to the members but also to guest walkers who would like to participate in a range of physical and social activities that IB has to offer, catering to different levels of hiking experience. Multi-day intra- and interstate trips are also on the list.

Whilst most of the walks are single-day activities held on Saturdays, we also run camping and sightseeing on weekends and public holidays. In addition, there are regular social gatherings such as celebrating cultural events and occasions. From time to time we organise push-biking, rock climbing, cave abseiling, motor-biking, and more. On the socially active side, IB holds monthly book review gatherings where people share ideas on a selected book, as well as movie sessions run once a month when critics and fans come together for a cinema-focused evening.

Moreover, IB proudly collaborates in multiple charity events throughout the year such as **Helping Feet** and **BTAC Track Cleaning**. The club’s activities have a strong social element, encouraging the healthy habit of a physically active lifestyle and promoting diversity.

Iranian Bushwalkers


با درود به همراهان گروه طبیعت گردی
لطفا با دقت تا انتها مطالعه فرمایید.
این هفته به منطقه زیبای شوگرلوف خواهیم رفت برای طبیعت گردی در اطراف دریاچه و مناطق اطراف
نقطه شروع تا ملبورن حدود چهل و پنج کیلومتر فاصله دارد ولی به مناطق شرقی ملبورن نزدیکتر است
لیدر برنامه : رضا سلامی  ۰۴۲۱۱۴۵۷۸۸
🚨 اعلام حضور در برنامه فقط و فقط در سایت زیر قابل تایید است و فیسبوک و سایر شبکه های اجتماعی صرفاً جهت اطلاع رسانی میباشد.
🏞️ این برنامه طبیعت گردی یک مسیر لوپ با درجه سختی 3 خواهد بود.
📏 طول مسیر حدود 15 کیلومتر خواهد بود و تغییر ارتفاع حدود 310 متر می‌باشد.
⏰ ساعت شروع برنامه ۹:۰۰ صبح خواهد بود و ساعت اتمام حدود ۳:۰۰ بعد از ظهر می‌باشد.
💸 ثبت نام برای اعضا دائم رایگان و میهمان ۱۵ دلار است.
🎒 وسایل مورد نیاز برای برنامه:
👟 کفش و کوله مناسب
🌞 کرم ضد آفتاب
💧 آب زیاد
🦟 اسپری ضد حشرات
🌧️ لباس ضد باران جهت احتیاط اگر شرایط هوا تغییر کرد
🆔 کارت شناسایی
🍫 خوراکی شخصی
🧥 لباس گرم
🍳 صبحانه
🍱 نهار
🦯 عصای نورد
🦵  پاچه بند نورد (Gaiters)
⚠️ ملاحظات برنامه:
❌ لطفاً در صورتی که از شرکت در برنامه منصرف شدید تا قبل از شروع برنامه تیکت خود را کنسل کنید.
🚫 آوردن حیوانات خانگی به این برنامه مجاز نمی‌باشد.
🚫 آوردن همراه بدون هماهنگی با لیدر مجاز نمی‌باشد.
📶 ممکن است اینترنت و موبایل آنتن دهی مناسب نداشته باشد.
📝 تعهدنامۀ پذیرش خطر و مسؤولیت
با شرکت داوطلبانه در این برنامه، به عنوان یکی از فعالیت‌های گروه طبیعت‌گردی، من آگاهم که شرکت من در این فعالیت ممکن است مرا در معرض خطرات و اتفاقاتی قرار دهد که باعث صدمه، بیماری و یا حتی مرگ من یا باعث از دست دادن اموالم یا خسارت به آن‌ها شود.
به منظور به حداقل رساندن خطرات، من تلاش خواهم کرد تا مطمئن شوم که:
این فعالیت در حد توان من می‌باشد.
من غذا و آب کافی و تجهیزات مناسب برای این برنامه را حمل می‌کنم. (تجهیزات مناسب را اینجا ببینید)
هر گونه دارویی را که مصرف می‌کنم یا هر گونه محدودیت فیزیکی یا غیرۀ خود را که ممکن است بر شرکت من در این برنامه تاثیر بگذارد به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد.
تمام تلاش خود را خواهم کرد که در طول برنامه، همراه با بقیۀ شرکت‌کنندگان باشم.
هر مشکل و نگرانی داشته باشم، به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد، و
تمامی دستورالعمل‌های معقول مسؤولین گروه و سرپرست برنامه را رعایت خواهم کرد.
من این مقررات را خوانده و فهمیده‌ام. من قبل از تصمیم به امضای این تعهدنامۀ پذیرش خطر و مسؤولیت، خطرات را ارزیابی کرده‌ام. من هنوز می‌خواهم که در این برنامه شرکت کنم. من می‌پذیرم که با امضای این فرم، مسؤولیت کارهای خودم را بر عهده می‌گیرم.

This week, we will visit the beautiful Sugarloaf Reservoir Park, located northeast of Melbourne. Our walk will begin at the Ridge Picnic Area, following a loop trail that brings us back to our starting point. The trail offers varied terrain and a good chance to encounter wildlife, including kangaroos and lizards. The area can be quite buggy, so please consider bringing insect repellent. Make sure to arrive at the meeting point on time so we can stay on schedule. After the bushwalk, we will likely stop by a nearby café for a hot or cold drink or a light meal. Looking forward to seeing you there on Saturday.


Sugarloaf Reservoir Circuit

با حمایت گرنت دولتی ورزش بانوان و مربی فارسی‌زبان خانم کلاس‌های آموزش شنا (مبتدی) را ویژه بانوان بزرگسال  (بالای ۱۶ سال) 
ظرفیت محدود: فقط ۱۰ نفر 

🗓 جمعه‌ها، ساعت ۱۹:۰۰ تا ۱۹:۳۰
📅 از ۲ می تا ۳۰ می (۵ هفته)
مکان: Aqualink Nunawading – Fraser Place, Forest Hill

وسایل لازم: مایو، کلاه شنا، عینک شنا، حوله
💰 هزینه: ۴۰ دلار (بازگشت کامل پس از شرکت در حداقل ۴ جلسه)
📝 فرم پذیرش استخر پس از ثبت‌نام ارسال می‌شود
➕ امکان ادامه کلاس‌ها در صورت استقبال
🎉 تخفیف ۳۰٪ عضویت تا پایان جون

لیدر: فتانه | 📞 ۰۴۶۹۱۸۶۳۴۹
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Offered by the Iranian Bushwalking Club with support from the Change Our Game grant. Led by a Farsi-speaking female instructor.
Limited to 10 participants

🗓 Fridays, 7:00 – 7:30 PM
📅 May 2 – May 30 (5 weeks)
📍 Aqualink Nunawading, Fraser Pl, Forest Hill

Bring: Swimsuit, swim cap, goggles, towel

💰 Cost: $40 (fully refunded if you attend at least 4 of 5 sessions)
📝 Pool admission form sent after registration
➕ Option to extend for 5 more sessions if interest allows
🎉 30% membership discount available until June end

Leader: Fataneh | 📞 0469 186 349


Adult Women's Swim Lessons – Beginners - Group 1

این هفته قصد داریم مسیر رو در Kororoit Creek رکاب بزنیم. در بین راه استراحت های کوتاه پنج دقیقه ای خواهیم داشت، و در انتهای برنامه به یکی از کافه های اطراف خواهیم رفت.

- محل قرار: دسترسی بعد از عضو شدن در کلاب و تهیه بلیت 
- **زمان شروع برنامه 9:00 صبح،یک شنبه 27/04/2025**
- نوع مسیر : لوپ
- درجه سختی برنامه: **سه+**  
- مدت برنامه: حدودا چهار ساعت و نیم (سه ساعت حرکت)
- طول مسیر: 36 کیلومتر
- تغییر ارتفاع: +188/-188 متر


وسایل مورد نیاز
ضروری:

-  **کلاه دوچرخه سواری، دستکش**
-  **عینک مناسب دوچرخه سواری**
-  **کرم ضد آفتاب**
-  **بادگیر ضد آب**
-  **تلمبه کوچک و یک عدد تیو‍ب اضافه مناسب با سایز تایر دوچرخه**
-  **آب به میزان کافی (حدودا نیم تا یک لیتر به ازای هر ساعت دوچرخ سواری)**
-  **خوراکی**
-  کارت شناسایی
-  وسایل کمک های اولیه



وسایل اختیاری:

-  دوربین عکاسی
-  چراغ جلو و عقب
-  قفل دوچرخه
-  ابزار مناسب با دوچرخه جهت تعمیرات ابتدایی

روز قبل از حرکت:
باد تایرها و سالم بودن تایر ها را چک کنید
از عملکرد مناسب ترمز ها اطمینان حاصل کنید
زنجیر دوچرخه را تمیز و سپس روغن کاری کنید
دنده ها را به دقت از ابتدا تا انتها در حالی که پدال میزنید عوض کنید و ببینید زنجیر بر اساس تغییر دنده روی چرخ دنده صحیح قرار میگیرد یا خیر
در صورت نیاز دوچرخه را به تعمیرگاه ببرید و بخواهید که یک سرویس ابتدایی برایتان انجام دهند

سرپرست: فرید 0401898666


**با شرکت داوطلبانه در این برنامه، به عنوان یکی از فعالیت‌های گروه طبیعت‌گردی، من آگاهم که شرکت من در این فعالیت ممکن است مرا در معرض خطرات و اتفاقاتی قرار دهد که باعث صدمه، بیماری و یا حتی مرگ من یا باعث از دست دادن اموالم یا خسارت به آن‌ها شود.
به منظور به حداقل رساندن خطرات، من تلاش خواهم کرد تا مطمئن شوم که:
این فعالیت در حد توان من می‌باشد.
من غذا و آب کافی و تجهیزات مناسب برای این برنامه را حمل می‌کنم.
هر گونه دارویی را که مصرف می‌کنم یا هر گونه محدودیت فیزیکی یا غیرۀ خود را که ممکن است بر شرکت من در این برنامه تاثیر بگذارد به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد.
تمام تلاش خود را خواهم کرد که در طول برنامه، همراه با بقیۀ شرکت‌کنندگان باشم.
هر مشکل و نگرانی داشته باشم، به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد، و
تمامی دستورالعمل‌های معقول مسؤولین گروه و سرپرست برنامه را رعایت خواهم کرد.
من این مقررات را خوانده و فهمیده‌ام. من قبل از تصمیم به امضای این تعهدنامۀ پذیرش خطر و مسؤولیت، خطرات را ارزیابی کرده‌ام. من هنوز می‌خواهم که در این برنامه شرکت کنم. من می‌پذیرم که با امضای این فرم، مسؤولیت کارهای خودم را بر عهده می‌گیرم.**

Kororoit Creek trail

ین برنامه طبیعت گردی که در نظر داریم در محدوده شرق ملبورن است و یک لوپ با درجه سختی 3 خواهد بود. چون شنبه احتمالا بارونی هست مسیر کوتاهتر و راحتتری رو انتخاب کردم در منطقه  Gembrook با درجه سختی کمتر. امیدوارم بارون ملایم باشه ولی در هر حال لباس و کفش ضد آب و تجهیزات مناسب از جمله باتوم کوهنوردی همراه داشته باشید.
 
طول مسیر حدود 11.4 کیلومتر خواهد بود و تغییر ارتفاع حدود 465 متر میباشد. ساعت شروع برنامه 9 صبح و ساعت اتمام حدود 14:30 میباشد.
 
ثبت نام برای اعضا دائم رایگان و میهمان 15 دلار است.
بابک

0434212281


Four Brothers Rocks Loop

این هفته قصد داریم مسیر نسبتا ساده ای رو در Blind Creek  و Ferny Creek Trail   رکاب بزنیم. همونطور که از عکس برنامه مشخصه، مسیر به صورت لوپه .بیشتر راه از مسیرآسفالت شده مخصوص دوچرخه میگذره که در طی اون از محله های Knoxfield, Wantirna South  و Ferntree Gully  رد میشیم.  در اوایل مسیر حدود یک کیلومتر از مسیر خاکیه با سنگریزه های خیلی کوچک. در طول مسیر استراحت های کوتاهی خواهیم داشت و در وسط یا انتهای برنامه در صورت تمایل شرکت کننده ها به رستوران یا کافه میریم. 

- محل قرار: دسترسی بعد از عضو شدن در کلاب و تهیه بلیت 
- **زمان شروع برنامه 9:00 صبح، شنبه 12/04/2025**
- نوع مسیر : لوپ
- درجه سختی برنامه: **سه**  
- مدت برنامه: حدودا چهار ساعت و نیم (سه ساعت حرکت)
- طول مسیر: 28 کیلومتر
- تغییر ارتفاع: +190/-190 متر


وسایل مورد نیاز
ضروری:

-  **کلاه دوچرخه سواری، دستکش**
-  **عینک مناسب دوچرخه سواری**
-  **کرم ضد آفتاب**
-  **بادگیر ضد آب**
-  **تلمبه کوچک و یک عدد تیو‍ب اضافه مناسب با سایز تایر دوچرخه**
-  **آب به میزان کافی (حدودا نیم تا یک لیتر به ازای هر ساعت دوچرخ سواری)**
-  **خوراکی**
-  کارت شناسایی
-  وسایل کمک های اولیه



وسایل اختیاری:

-  دوربین عکاسی
-  چراغ جلو و عقب
-  قفل دوچرخه
-  ابزار مناسب با دوچرخه جهت تعمیرات ابتدایی

روز قبل از حرکت:
باد تایرها و سالم بودن تایر ها را چک کنید
از عملکرد مناسب ترمز ها اطمینان حاصل کنید
زنجیر دوچرخه را تمیز و سپس روغن کاری کنید
دنده ها را به دقت از ابتدا تا انتها در حالی که پدال میزنید عوض کنید و ببینید زنجیر بر اساس تغییر دنده روی چرخ دنده صحیح قرار میگیرد یا خیر
در صورت نیاز دوچرخه را به تعمیرگاه ببرید و بخواهید که یک سرویس ابتدایی برایتان انجام دهند

سرپرست: فرید 0401898666


**با شرکت داوطلبانه در این برنامه، به عنوان یکی از فعالیت‌های گروه طبیعت‌گردی، من آگاهم که شرکت من در این فعالیت ممکن است مرا در معرض خطرات و اتفاقاتی قرار دهد که باعث صدمه، بیماری و یا حتی مرگ من یا باعث از دست دادن اموالم یا خسارت به آن‌ها شود.
به منظور به حداقل رساندن خطرات، من تلاش خواهم کرد تا مطمئن شوم که:
این فعالیت در حد توان من می‌باشد.
من غذا و آب کافی و تجهیزات مناسب برای این برنامه را حمل می‌کنم.
هر گونه دارویی را که مصرف می‌کنم یا هر گونه محدودیت فیزیکی یا غیرۀ خود را که ممکن است بر شرکت من در این برنامه تاثیر بگذارد به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد.
تمام تلاش خود را خواهم کرد که در طول برنامه، همراه با بقیۀ شرکت‌کنندگان باشم.
هر مشکل و نگرانی داشته باشم، به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد، و
تمامی دستورالعمل‌های معقول مسؤولین گروه و سرپرست برنامه را رعایت خواهم کرد.
من این مقررات را خوانده و فهمیده‌ام. من قبل از تصمیم به امضای این تعهدنامۀ پذیرش خطر و مسؤولیت، خطرات را ارزیابی کرده‌ام. من هنوز می‌خواهم که در این برنامه شرکت کنم. من می‌پذیرم که با امضای این فرم، مسؤولیت کارهای خودم را بر عهده می‌گیرم.**

 Two Creeks Loop

🌿پیک‌نیک سیزده به‌در 🌿

سلام به همه‌ی دوستان عزیز!

به مناسبت سیزده به‌در (روز طبیعت) ، قراره یه دورهمی شاد و صمیمی تو یکی از مناطق زیبای شرق ملبورن داشته باشیم. این برنامه کاملاً تفریحیه، بدون پیاده‌روی و عملاً درجه سختی ۱ – مناسب برای همه.

🗓️ تاریخ برنامه: شنبه 5 آپریل 2025
⏰ساعت برنامه: از 10 صبح تا 5 عصر
📍 محل: شرق ملبورن در قسمت لوکیشن اعلام شده.
👥 برای: همه‌ی اعضا و دوستان همراه

⚠️ توجه خیلی مهم:
✅ اعلام حضور فقط از طریق سایت رسمی بوشواکینگ ممکنه.
❌ فیسبوک و شبکه‌های اجتماعی فقط برای اطلاع‌رسانی هستن.



🎒 همراه داشته باشید:

غذا، نوشیدنی، میز و صندلی یا زیرانداز

وسایل تفریحی، بازی و شادی

چتر و پانچو یا روکش بارونی (در صورت بارندگی سبک)

کیسه یا پلاستیک برای جمع‌آوری زباله‌های خودتون

🌱 یادتون باشه که سیزده به‌در توی فرهنگ ایرانی، روز دوستی با طبیعته. بیایید با حفظ پاکیزگی محیط و بردن زباله‌هامون، به این سنت قشنگ احترام بذاریم.

اگه دوستی دارین که می‌خواین بیارید، خوشحال می‌شیم همراه‌مون باشه. منتظرتونیم برای یه روز پر از حال خوب! 🌤️

عکس کاور هم با توجه به ترند بودن ساخت عکس به سبک استودیو Ghibli ساختم. 


لیدر:

احسان مختاری

شماره تماس

0420696639

Nature's Day

سلام به همه همراهان. لطفا با دقت تا انتها مطالعه فرمایید.

🚨 اعلام حضور در برنامه فقط و فقط در سایت زیر قابل تایید است و فیسبوک و سایر شبکه های اجتماعی صرفاً جهت اطلاع رسانی میباشد.

🔗 https://clubcp.app

🏞️ این هفته به منطقه ی ماریندیندی در شمال شرقی ملبورن سر خواهیم زد.  این برنامه یک مسیر حلقوی می‌باشد  و با توجه به شیب  و ارتفاع مسیر برای کسانی که مشگل زانو و کمر دارند توصیه نمی‌شود. همچنین صبح شنبه در این منطقه کمی بارش پیش بینی شده که می‌تواند موجب لغزنده شدن سنگها و‌گلی شدن مسیرهای خاکی شود، به همین دلیل  لطفا لباس بارانی و کفش مناسب پوشیده و جهت ایمنی و برای جلوگیری از افتادن ، یک جفت عصای کوهنوردی به همراه داشته باشید. همچنین پوشیدن گتر جهت جلوگیری از خطر مار گزیدگی و همراه داشتن مایع ضد عفونی (hand sanitiser) برای از دور کردن زالو در صورت نیاز توصیه می‌شود .
مشخصات مسیر: 
طول: ۱۰ کیلومتر
ارتفاع: ۴۶۰ متر
زمان پیش بینی شده: ۳ ساعت و ۰/۵ 
درجه ی سختی : +۳

🎒 وسایل مورد نیاز برای برنامه:
👟 کفش و کوله مناسب
🌞 کرم ضد آفتاب
💧 آب زیاد
🦟 اسپری ضد حشرات
🆔 کارت شناسایی
🍫 خوراکی شخصی
🍳 صبحانه
🍱 ناهار
🦯 عصای نورد
🦵 پاچه بند نورد
⚠️ ملاحظات برنامه:
❌ لطفاً در صورتی که از شرکت در برنامه منصرف شدید تا قبل از شروع برنامه تیکت خود را کنسل کنید.
🚫 آوردن حیوانات خانگی به این برنامه مجاز نمی‌باشد.
🚫 آوردن همراه بدون هماهنگی با لیدر مجاز نمی‌باشد.
📶 ممکن است اینترنت و موبایل آنتن دهی مناسب نداشته باشد.

📝 تعهدنامۀ پذیرش خطر و مسؤولیت
با شرکت داوطلبانه در این برنامه، به عنوان یکی از فعالیت‌های گروه طبیعت‌گردی، من آگاهم که شرکت من در این فعالیت ممکن است مرا در معرض خطرات و اتفاقاتی قرار دهد که باعث صدمه، بیماری و یا حتی مرگ من یا باعث از دست دادن اموالم یا خسارت به آن‌ها شود.

به منظور به حداقل رساندن خطرات، من تلاش خواهم کرد تا مطمئن شوم که:

این فعالیت در حد توان من می‌باشد.
من غذا و آب کافی و تجهیزات مناسب برای این برنامه را حمل می‌کنم. (تجهیزات مناسب را اینجا ببینید)
هر گونه دارویی را که مصرف می‌کنم یا هر گونه محدودیت فیزیکی یا غیرۀ خود را که ممکن است بر شرکت من در این برنامه تاثیر بگذارد به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد.
تمام تلاش خود را خواهم کرد که در طول برنامه، همراه با بقیۀ شرکت‌کنندگان باشم.
هر مشکل و نگرانی داشته باشم، به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد، و
تمامی دستورالعمل‌های معقول مسؤولین گروه و سرپرست برنامه را رعایت خواهم کرد.
من این مقررات را خوانده و فهمیده‌ام. من قبل از تصمیم به امضای این تعهدنامۀ پذیرش خطر و مسؤولیت، خطرات را ارزیابی کرده‌ام. من هنوز می‌خواهم که در این برنامه شرکت کنم. من می‌پذیرم که با امضای این فرم، مسؤولیت کارهای خودم را بر عهده می‌گیرم

راهبر گروه: بیژن
تلفن :  0469671490

Wilhelmina Falls Loop

Registration Link:
https://www.eventbrite.com.au/e/retire-wealthy-with-smart-property-investing-tickets-1257761521569?aff=oddtdtcreator


Roadmap to Wealth: Invest Smart, Retire Comfortably with Property Investment Secrets

Join us for an enlightening online seminar that delves into the world of property investment, tailored to empower both novice and experienced investors with the strategies necessary to secure financial freedom and a comfortable retirement.

What's on the Agenda:

•Strategic Investment Insights: Amir Sehat, Director and Chief Property Adviser at Property Demand, will share insights on how strategic property investments can set the stage for a financially secure retirement. Learn how to maximise returns and sidestep common pitfalls that can derail your financial goals. Dean Daskalou will further illustrate how his guidance has helped clients successfully navigate their way to achieving their property objectives.

•Financing Fundamentals: Dive into the essentials of financing with our expert mortgage brokers, Julian Van, Director of Aussie Northcote and Mohit Pachauri, Director of Capital For Castles. They will shed light on the latest mortgage options and financial tools that pave the way for a robust investment portfolio.

•Legal Guidance: Step through the legal aspects of property investment with Joseph Tohme, Principal Lawyer at Tohme Lawyers, who will provide expert advice on contract reviews and conveyancing to protect your investments.

•Tax Optimisation: Roy Ng, Tax Specialist at Palia Partners, will unveil effective tax minimisation strategies. These tactics are crucial for maximising your investment returns, essential for building and maintaining wealth through property investment.

Why Join Us?

•Expert Insights: Tap into the wealth of knowledge from seasoned property investment professionals.

•Strategic Tools: Equip yourself with the necessary tools and knowledge to confidently embark on or advance your property investment journey.

•Powerful Collaboration: Experience the advantage of our collaborative approach to achieve superior investment outcomes.

Whether you're taking your first steps in property investment or seeking to expand your portfolio, our seminar will provide the insights and strategies necessary to navigate the complexities of the market.

Navigating property investment requires diverse expertise. With a dedicated team of seasoned professionals specialising in property investing, finance, legal, and tax strategies, securing a stable financial future is not just a goal—it's an achievable reality.

Don't miss this opportunity to elevate your financial future—secure your spot today!

Ready to transform your investment strategy? Register now and take a significant step towards securing your financial freedom!

Registration Link:
https://www.eventbrite.com.au/e/retire-wealthy-with-smart-property-investing-tickets-1257761521569?aff=oddtdtcreator

Webinar: Retire Wealthy with Smart Property Investing

در دومین روز سال نو، گرد هم جمع خواهیم شد برای پاسداشت نوروز. جشن ما همراه با پذیرایی، شیرینی ایرانی، رقص و موسیقی شاد، پیش‌غذا، شام و دسر همراه خواهد بود. اگر دوست داشتید به ما بپیوندید. اگر خواستید با دوستانتان دور یک میز باشید لطفا با هم ثبت‌نام کنید چرا که امکان تغییر میز وجود ندارد. جابجایی و کنسلی نداریم. ثبت‌نام تا بیست و چهار ساعت، مخصوص اعضای طبیعت‌گردی و با تخفیف ویژه است و پس از آن، تخفیف برداشته شده و ثبت‌نام برای غیراعضا، فعال خواهد شد. لطفا با لباس عید بیایید! اگر با آهنگ خاصی می‌رقصید برای ما بفرستید؛ ما راضی نیستیم به ساز ما برقصید! اگر اهل مشروبات الکلی هستید، دو گزینه دارید: با خودتان بیاورید و یا از بار همان مکان تهیه کنید. دقت کنید که با هر اکانت، فقط یک بار می‌توان بلیط خرید و فقط از یک میز، و امکان کاهش و افزایش تعداد بلیط‌ها وجود ندارد. امیدوارم سال نوی خوبی پیش رو داشته باشیم.

نوروز 1404

# 📅 برنامه: Sunset and Dargon Track Loop

سلام به همه همراهان. لطفا با دقت تا انتها مطالعه فرمایید.

🚨 **اعلام حضور در برنامه فقط و فقط در سایت زیر قابل تایید است و فیسبوک و سایر شبکه های اجتماعی صرفاً جهت اطلاع رسانی میباشد.** 

**🔗 [https://clubcp.app](https://clubcp.app)**
 

🏞️ این برنامه طبیعت گردی که در نظر داریم در محدوده  Lysterfield در شرق ملبورن است و یک لوپ
**و با درجه سختی 3** خواهد بود.

طول مسیر حدود 10.5 کیلومتر خواهد بود و تغییر ارتفاع حدود 278 متر میباشد. همراه داشتن **باتوم کوهنوردی** توصیه میشود.
با توجه به دمای نسبتا بالای هوا در روز شنبه، لطفا آب به مقدار کافی داشته باشید و به موقع در محل قرار حاضر باشید تا کمتر به گرمای ظهر بخوریم. 
 
ساعت شروع برنامه 9:00 خواهد بود و ساعت اتمام حدود 14:00 میباشد.
 
ثبت نام برای اعضا دائم رایگان و میهمان 15 دلار است.

 --- 

### 🎒 وسایل مورد نیاز برای برنامه:

- 👟 کفش و کوله مناسب

- 🌞 کرم ضد آفتاب 😎 عینک آفتابی

- 💧 آب زیاد

- 🦟 اسپری ضد حشرات

- 🌧️ لباس ضد باران

- 🆔 کارت شناسایی

- 🍫 خوراکی شخصی

- 🧥 لباس مناسب

- 🍳 صبحانه

- 🍱 نهار

- 🦯 عصای نورد

- 🦵 پاچه بند نورد

-  💊 اگر داروی خاصی مصرف میکنید، همراه داشته باشید



 --- 



 

### ⚠️ ملاحظات برنامه:

- ❌ لطفاً در صورتی که از شرکت در برنامه منصرف شدید تا قبل از شروع برنامه تیکت خود را کنسل کنید.

- 🚫 آوردن حیوانات خانگی به این برنامه مجاز نمی‌باشد.

- 🚫 آوردن همراه بدون هماهنگی با لیدر مجاز نمی‌باشد.

- 📶 ممکن است اینترنت و موبایل آنتن دهی مناسب نداشته باشد.

- 📷 ممکن است تصاویر و فیلم های برنامه در شبکه های اجتماعی مورد استفاده قرارگیرد.



 --- 

	
### 📝 تعهدنامۀ پذیرش خطر و مسؤولیت

با شرکت داوطلبانه در این برنامه، به عنوان یکی از فعالیت‌های گروه طبیعت‌گردی، من آگاهم که شرکت من در این فعالیت ممکن است مرا در معرض خطرات و اتفاقاتی قرار دهد که باعث صدمه، بیماری و یا حتی مرگ من یا باعث از دست دادن اموالم یا خسارت به آن‌ها شود.

به منظور به حداقل رساندن خطرات، من تلاش خواهم کرد تا مطمئن شوم که:

1. این فعالیت در حد توان من می‌باشد.
2. من غذا و آب کافی و تجهیزات مناسب برای این برنامه را حمل می‌کنم.
3. هر گونه دارویی را که مصرف می‌کنم یا هر گونه محدودیت فیزیکی یا غیرۀ خود را که ممکن است بر شرکت من در این برنامه تاثیر بگذارد به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد.
4. تمام تلاش خود را خواهم کرد که در طول برنامه، همراه با بقیۀ شرکت‌کنندگان باشم.
5. هر مشکل و نگرانی داشته باشم، به سرپرست برنامه اطلاع خواهم داد، و
6. تمامی دستورالعمل‌های معقول مسؤولین گروه و سرپرست برنامه را رعایت خواهم کرد.

من این مقررات را خوانده و فهمیده‌ام. من قبل از تصمیم به امضای این تعهدنامۀ پذیرش خطر و مسؤولیت، خطرات را ارزیابی کرده‌ام. من هنوز می‌خواهم که در این برنامه شرکت کنم. من می‌پذیرم که با امضای این فرم، مسؤولیت کارهای خودم را بر عهده می‌گیرم.

---
 

**سرپرست برنامه:** فرید تمدنی


📲  شماره تماس : 0401898666


Iranian Bushwalkers

Main Menu

Events (270)